Seznam vseh razpoložljivih stanovanj v VILA BLOKU DOLNOV:

• stanovanje 3S: oznaka:  P.3.1., izmera 87,30 m2, cena 139.060,00 €, cena z garažo z DDV 148.660,00€
• stanovanje 2S: oznaka P.2.2., izmera 66,45 m2, cena 115.380,00 €, cena z garažo z DDV 124.980,00€
• stanovanje 4S: oznaka P.4.3., izmera 103,55 m2, cena 168.725,00 €, cena z garažo z DDV 178.325,00€
• stanovanje 2S: oznaka P.2.4., izmera 53,45 m2, cena 90.630,00 €, cena z garažo z DDV 100.230,00€
• stanovanje 3S: oznaka P.3.5., izmera 89,75 m2, cena 147.241,25 €, cena z garažo z DDV 156.841,25€
• stanovanje 2S: oznaka P.2.6., izmera 53,00 m2, cena 90.337,50 €, cena z garažo z DDV 99.937,50€
• stanovanje 3S: oznaka P.3.7., izmera 85,00 m2, cena 136.998,75 €, cena z garažo  z DDV 146.598,75€
• stanovanje 2S: oznaka 1.2.8., izmera 66,45 m2, cena 113.535,00 €, cena z garažo z DDV 123.135,00€
• stanovanje 4S: oznaka 1.4.9., izmera 103,55 m2, cena 168.725,00 €, cena z garažo z DDV 178.325,00€
• stanovanje 2S: oznaka M.2.10., izmera 71,00 m2, cena 89.370,00 €, cena z garažo z DDV 98.970,00€
• stanovanje 2S: oznaka 1.2.11., izmera 53,45 m2, cena 94.680,00 €, cena z garažo z DDV  104.280,00€
• stanovanje 2S: oznaka 1.2.12., izmera 75,15 m2, cena 129.285,00 €, cena z garažo z DDV 138.885,00€
• stanovanje 2S: oznaka 1.2.13., izmera 53,00 m2, cena 90.337,50 €, cena z garažo  z DDV 99.937,50€
• stanovanje 3S: oznaka 1.3.2014., izmera 79,90 m2, cena 124.883,75 €, cena z garažo z DDV 134.483,75€
• stanovanje 3S: oznaka 2.3.15., izmera 85,00 m2, cena 136.998,75 €, cena z garažo z DDV 146.598,75€
• stanovanje 2S: oznaka 2.2.16., izmera 66,45 m2, cena 113.535,00 €, cena z garažo z DDV 123.135,00€
• stanovanje 4S: oznaka 2.4.17., izmera 103,55 m2, cena 168.725,00 €, cena z garažo z DDV 178.325,00€
• stanovanje 4S: oznaka M.4.18., izmera 179,25 m2, cena 215.340,00 €, cena z garažo z DDV 224.940,00€
• stanovanje 2S: oznaka 2.2.19., izmera 53,45 m2, cena 90.630,00 €, cena z garažo z DDV 100.230,00€
• stanovanje 2S: oznaka 2.2.20., izmera 75,15 m2, cena 129.285,00 €, cena z garažo z DDV 138.885,00€
• stanovanje 2S: oznaka 2.2.21., izmera 53,00 m2, cena 90.337,50 €, cena z garažo z DDV 99.937,50€
• stanovanje 3S: oznaka 2.3.22., izmera 80,80 m2, cena 130.793,75 €, cena z garažo z DDV 140.393,75€
• stanovanje 3S: oznaka M.3.23., izmera 148,62 m2, cena 187.368,75 €, cena z garažo z DDV 196.962,75€
• stanovanje G: oznaka M.G.24., izmera 52,60 m2, cena 65.595,00 €, cena z garažo z DDV 75.195,00€

Vse cene so z vključenim 8,5 % DDV. Cena posamezne garaže znaša 9.600,00€.

Stanovanja so vseljiva v mesecu decembru 2011.

Splošni pogoji prodaje št.: SV 249/11 z dne 16.06.2011 so na volju na sedežu nepremičninske družbe.

POPIS TEHNIČNIH LASTNOSTI OBJEKTA

ARHITEKTURA

Stanovanjski blok je lociran na atraktivni lokaciji v Novem mestu. Lokacija ima dobro urejeno prometno  in ostalo servisno infrastrukturo.

Gradnja bo z armiranobetonskimi nosilnimi stenami in pozidana z ustreznimi zidaki v skladu s slovenskimi normativi in armiranobetonskimi etažnimi ploščami ter notranjimi suhomontažnimi predelnimi stenami.

Fasada bo klasična kontaktna fasada tipa demit s fasadnim pigmentnim ometom (toplotna zaščita objekta je izvedena z vgrajevanjem osnovnega  toplo-izolacijskega materiala, debeline 10cm.

Streha bo klasična dvokapnica izvedena s projektom PZI.

Skupni prostori, hodniki in stopnišča bodo tlakovani z granitogresom, stene bodo barvane z notranjimi disperzijskimi barvami, prostor pred dvigalom pa je dovolj globok, tako da je omogočen lažji dostop osebam z omejenim gibanjem. Stopnišča bodo opremljena z ustreznimi držali.

Tlak v bivalnih spalnih prostorih ter predprostorih bo lamelni parket. V kopalnicah bodo keramične ploščice z višjega cenovnega razreda. Balkoni bodo tlakovani z granitogresom odpornimi na zmrzal.

Pritličje P - finalni tlak lamelni parket ali ker. pl.
- armiran cementni estrih
- PVC folija
- toplotna izolacija
- AB plošča

Etaže E - finalni tlak laminat ali ker. pl.
- armiran cementni estrih
- PVC folija
- AB plošča

Streha S - trapezna pločevina
- ostrešje
- toplotna izolacija kamena volna
- parna zapora
- AB plošča

Notranje stene – vse nosilne obodne stene so z notranje strani glajene in beljene. Gips predelne stene so prav tako glajene in beljene. Keramika v mokrih prostorih bo položena do stropa, kuhinjski pas keramike ni izveden zaradi različnih interesov kupcev stanovanj.
Sanitarni elementi bodo umivalniki, tuš kabine, viseče sanitarne školjke z vgrajenim podometnim izplakovalnikom ter viseči bideji s pripadajočimi armaturami.

Okna bodo imela PVC okvirje bele barve (večkomorni PVC profil, odpiranje na krilo in ventus (oziroma po projektu), zasteklitev termopan steklo, toplotna prevodnost – K = 1,1 W/m2k, PVC rolete na zunanji strani oken.
Notranja vrata v stanovanjih bodo folizirana vratna krila in podboji, svetle odprtine 81/210, kovinska kljuka, navadna ključavnica. Vrata v prostore brez naravnega prezračevanja imajo vgrajene prezračevalne odprtine.

Vhodna vrata v stanovanja bodo protivlomne in proti požarne, ključavnica z cilindričnim vložkom.

Dvigala v stopnišču bo osebna električno dvigalo:

nosilnost: 1125 kg ali 15 oseb / primerno za invalida
vrsta pogona: električni, ACVF – frekvenčno reguliran brez reduktorja

Shrambni boksi bodo urejeni v kleti. Vsakemu stanovanju pripada en (1) shrambni boks. Boksi bodo med seboj ločeni s štaketnimi stenami. Tlaki so izvedeni s proti prašnim premazom.

Robert Nedanovski, NNRN Nepremičnine d.o.o.