Opis

STRAŽA, Drganja sela,  prodamo vikend v skupni površini 137,60 m2 , zgrajen 1995 in obnovljen. Zasnovan je v dveh etažah, klet  in  mansarda. V vsaki etaži je samostojno stanovanje z ločenim vhodom. Kletni del je bil obnovljen  leta 2010,  stanovanje v mansardi pa leta  2020.  Leta 2019 so bila zamenjana okna in vrata v obeh etažah. Pritličje in mansarda sta povezana z zunanjimi stopnicami. Obe stanovanji imata veliko teraso z zunanjim kaminom in panoramskim razgledom.  

Zemljišče obsega 2.466,00 m2 površine .   Teren je  oblikovan v nekaj terasah. V naravi predstavlja tlakovano ali travnato teraso ob zgradbi ter   zelenjavni in sadni vrt. Zemljišče ima na SV stani dostop do javne ceste in lastno osvetljeno parkirišče za pet vozil. Do stavbe na terasi nižje vodijo kamnite stopnice.

 Razporeditev in lega

Objekt je zasnovan v dveh etažah in sicer K+M :

• v kletnem delu je samostojno stanovanje ki obsega: vhod, večji dnevni prostor s kuhinjo in spalnim delom, kopalnica, shramba, kurilnica, pokrita terasa s kaminom,
• v mansardi je samostojno stanovanje, ki obsega:  hodnik, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico,  spalnica, otroška soba, kopalnica, balkon

Priključki. Za ogrevanje zgradbe je vgrajena centralna peč na kurilno olje. Stanovanje v mansardi se dodatno ogreva z IR grelnimi paneli. Vsako stanovanje ima lastno klimatsko napravo (ogrevanje/hlajene). Objekt je priključen na električno omrežje, uporablja vodo  iz vodnjaka.  Telekomunikacijsko omrežje teče ob  cesti  na  severnem delu parcele

Več o lokaciji
Vikend se nahaja v mirnem  okolišu vinske gorice Drganja Sela.  Okolica je posejana s stanovanjskimi in kmetijskimi objekti ter obkrožena z zelenimi površinami.  Lokacija je od  Novega mesta  oddaljena 12 km, od Dolenjskih Toplic pa 6 km.

Pravno stanje
Objekt ima hišno številko. Za gradnjo je bilo  pridobljeno gradbeno dovoljenje za gradnjo zidanice.

Pogoj prodaje: kupec plača del prodajalčevih stroškov  v višini 2,5 %  od prodajne cene.

Več informacij: 041 524 211 Jožica Kobe