Opis

KOMARNA VAS, GORNJE GAČE, občina Semič, v neposredni bližini smučišča Bela Gače in tekaške proge, prodamo počitniški objekt-dvojček, ki nudi vso udobje in je obdan z naravo in s čudovitim pogledom na hribe. Objekt je v neposredni bližini smučišča.

Površina objektov / zemljišča

• počitniški objekt je sestavljen iz treh etaž (K+P+M), obsega 62,5 m2 neto površine,
• zemljišče v velikosti 167,50 m2.

Razporeditev in lega
Počitniški objekt obsega 3 etaže K+P+M:

• Klet: klet in shramba
• Pritličje: predprostor s stopniščem, kuhinja z dnevno sobo in jedilnico z izhodom na balkon, wc
• Mansarda: dve sobi z izhodom na balkon in kopalnica z wc-jem

Priključki in ogrevanje
za ogrevanje se uporablja talno gretje in centralno - plin (urejena bo zamenjava na električno ogrevanje), v dnevnem prostoru pa je tudi kamin. 
Elektrika, vodovod-kapnica, greznica, internet. V letu 2023 je bilo priključeno na vodovodno in kanalizacijsko omrežje.

Lokacija
Od Novega mesta je objekt oddaljen 28 km in od Semiča 13 km, je edino večje smučišče v tej regiji (2,4 kilometrska smučarska proga in 4,6 kilometrska tekaška proga) in priljubljena izletniška in razgledna točka Dolenjcev in Belokranjcev. Izven zimske sezone se vam tukaj ponuja rekreativni turizem v obliki pohodništva, kolesarjenja, jahanja s konji, pustolovski park, izposoja e-gorskih koles, otroška igrala, gozdna doživetja za otroke in odrasle, koncertno in gastronomsko ponudbo ter družabne prireditve ,... Ministrstvo za gospodarstvo je odobrilo finančno podporo za dvig dodane vrednosti turizma, kjer bodo postavili infrastrukturo za 20 glamping hišk, prve goste pričakujejo že v letu 2025 za prvih 6 hišk in recepcijo, do leta 2027/2028, pa vseh 20 hišk.

Pogoj prodaje: kupec plača del prodajalčevih stroškov v višini 2%+DDV od prodajne cene

Več informacij na 041 979 575 Danijela